(资料图)

相信目前很多小伙伴对于二手房过户需要交哪些费用都比较感兴趣，那么小搜今天在网上也是收集了一些与二手房过户需要交哪些费用相关的信息来分享给大家，希望能够帮助到大家哦。

1、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%

2、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%

3、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费： 一个证件80元;二个证件90评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)购房证明：20元一份 一般需开3份

4、公证收费标准:300元 (如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)

本文到此结束，希望对大家有所帮助。